Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 002 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 002 518 zł na 10 lat będzie kosztował 28 840 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 985 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 413 677 zł
| Cena: | 18 002 517,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 281 158,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 413 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 840 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 854 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 985 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 486 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 483 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 276 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 343 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 202 266 zł | 8% | 10 lat | 25 956 030 zł | 3 469 391 zł | 22 486 639 zł | 139 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 802 770 zł | 8% | 10 lat | 31 724 037 zł | 4 240 367 zł | 27 483 670 zł | 170 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 002 518 zł | 4% | 10 lat | 29 200 084 zł | 3 923 289 zł | 25 276 795 zł | 163 823 zł |
| Większy wkład własny | 18 002 518 zł | 18% | 10 lat | 28 047 923 zł | 3 704 378 zł | 24 343 545 zł | 133 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 002 518 zł w kredycie na 16 562 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 562 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 502 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 065 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 876 zł czyli o 29 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 502 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
