Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 002 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 002 518 zł na 10 lat będzie kosztował 28 047 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 343 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 413 677 zł
| Cena: | 18 002 517,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 281 158,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 413 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 047 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 704 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 343 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 909 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 777 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 985 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 701 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 202 266 zł | 18% | 10 lat | 25 243 131 zł | 3 333 940 zł | 21 909 190 zł | 119 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 802 770 zł | 18% | 10 lat | 30 852 715 zł | 4 074 816 zł | 26 777 899 zł | 146 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 002 518 zł | 8% | 10 lat | 28 840 034 zł | 3 854 879 zł | 24 985 154 zł | 154 822 zł |
| Większy wkład własny | 18 002 518 zł | 28% | 10 lat | 27 255 812 zł | 3 553 877 zł | 23 701 935 zł | 111 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 002 518 zł w kredycie na 14 762 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 762 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 904 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 666 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 889 zł czyli o 30 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 904 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
