Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 003 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 003 304 zł na 10 lat będzie kosztował 28 049 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 344 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 415 224 zł
| Cena: | 18 003 304,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 281 519,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 415 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 049 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 704 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 344 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 910 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 779 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 986 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 702 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 202 974 zł | 18% | 10 lat | 25 244 233 zł | 3 334 086 zł | 21 910 147 zł | 119 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 803 635 zł | 18% | 10 lat | 30 854 063 zł | 4 074 994 zł | 26 779 069 zł | 146 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 003 304 zł | 8% | 10 lat | 28 841 293 zł | 3 855 048 zł | 24 986 246 zł | 154 828 zł |
| Większy wkład własny | 18 003 304 zł | 28% | 10 lat | 27 257 003 zł | 3 554 032 zł | 23 702 970 zł | 111 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 003 304 zł w kredycie na 14 762 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 762 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 904 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 667 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 896 zł czyli o 30 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 904 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
