Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 003 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 003 304 zł na 10 lat będzie kosztował 29 201 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 277 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 415 225 zł
| Cena: | 18 003 304,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 281 519,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 415 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 201 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 923 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 277 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 750 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 202 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 805 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 986 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 202 974 zł | 4% | 10 lat | 26 281 224 zł | 3 531 114 zł | 22 750 110 zł | 147 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 803 635 zł | 4% | 10 lat | 32 121 496 zł | 4 315 806 zł | 27 805 689 zł | 180 213 zł |
| Większy wkład własny | 18 003 304 zł | 8% | 10 lat | 28 841 294 zł | 3 855 048 zł | 24 986 246 zł | 154 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 003 304 zł w kredycie na 17 283 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 283 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 742 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 025 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 879 zł czyli o 28 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 742 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
