Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 762 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 541 899 zł
| Cena: | 1 800 522,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 240,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 541 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 762 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 470 zł | 28% | 10 lat | 2 485 801 zł | 322 976 zł | 2 162 825 zł | 10 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 574 zł | 28% | 10 lat | 3 038 201 zł | 394 748 zł | 2 643 453 zł | 12 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 522 zł | 18% | 10 lat | 2 841 224 zł | 373 914 zł | 2 467 309 zł | 13 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 522 zł w kredycie na 1 296 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296376.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 392 zł czyli o 3 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
