Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 841 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 467 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 542 013 zł
| Cena: | 1 800 579,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 266,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 542 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 841 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 467 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 522 zł | 18% | 10 lat | 2 557 183 zł | 336 534 zł | 2 220 649 zł | 11 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 638 zł | 18% | 10 lat | 3 125 446 zł | 411 319 zł | 2 714 127 zł | 14 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 580 zł | 8% | 10 lat | 2 920 540 zł | 388 979 zł | 2 531 561 zł | 15 485 zł |
| Większy wkład własny | 1 800 580 zł | 28% | 10 lat | 2 762 089 zł | 358 874 zł | 2 403 216 zł | 11 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 580 zł w kredycie na 1 476 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476475.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 392 zł czyli o 3 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
