Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 623 zł na 10 lat będzie kosztował 2 762 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 542 098 zł
| Cena: | 1 800 622,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 286,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 542 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 762 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 560 zł | 28% | 10 lat | 2 485 940 zł | 322 994 zł | 2 162 946 zł | 10 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 685 zł | 28% | 10 lat | 3 038 371 zł | 394 770 zł | 2 643 601 zł | 12 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 800 623 zł | 18% | 10 lat | 2 841 383 zł | 373 935 zł | 2 467 447 zł | 13 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 623 zł w kredycie na 1 296 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1296448.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 296 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 393 zł czyli o 3 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
