Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 956 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 542 121 zł
| Cena: | 1 800 634,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 292,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 542 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 956 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 571 zł | 4% | 10 lat | 2 660 978 zł | 356 250 zł | 2 304 728 zł | 14 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 698 zł | 4% | 10 lat | 3 252 307 zł | 435 417 zł | 2 816 890 zł | 18 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 800 635 zł | 8% | 10 lat | 2 920 630 zł | 388 991 zł | 2 531 639 zł | 15 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 635 zł w kredycie na 1 728 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728609.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 191 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
