Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 800 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 800 672 zł na 10 lat będzie kosztował 2 956 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 560 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 542 195 zł
| Cena: | 1 800 672,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 309,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 542 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 956 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 560 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 620 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 620 605 zł | 4% | 10 lat | 2 661 033 zł | 356 258 zł | 2 304 776 zł | 14 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 980 739 zł | 4% | 10 lat | 3 252 374 zł | 435 426 zł | 2 816 948 zł | 18 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 800 672 zł | 8% | 10 lat | 2 920 690 zł | 388 999 zł | 2 531 691 zł | 15 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 800 672 zł w kredycie na 1 728 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1728646.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 728 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 302 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 192 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
