Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 801 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 801 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 957 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 561 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 543 288 zł
| Cena: | 1 801 228,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 564,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 543 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 957 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 561 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 621 105 zł | 4% | 10 lat | 2 661 855 zł | 356 368 zł | 2 305 487 zł | 14 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 981 351 zł | 4% | 10 lat | 3 253 378 zł | 435 560 zł | 2 817 818 zł | 18 030 zł |
| Większy wkład własny | 1 801 228 zł | 8% | 10 lat | 2 921 592 zł | 389 119 zł | 2 532 473 zł | 15 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 801 228 zł w kredycie na 1 729 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729179.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 303 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 197 zł czyli o 2 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
