Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 801 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 801 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 957 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 561 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 543 470 zł
| Cena: | 1 801 320,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 828 607,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 543 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 957 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 561 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 621 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 621 189 zł | 4% | 10 lat | 2 661 992 zł | 356 386 zł | 2 305 606 zł | 14 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 981 453 zł | 4% | 10 lat | 3 253 545 zł | 435 583 zł | 2 817 963 zł | 18 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 801 321 zł | 8% | 10 lat | 2 921 742 zł | 389 139 zł | 2 532 603 zł | 15 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 801 321 zł w kredycie na 1 729 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1729268.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 729 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 303 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 198 zł czyli o 2 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
