Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 014 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 014 132 zł na 10 lat będzie kosztował 27 273 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 717 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 436 524 zł
| Cena: | 18 014 132,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 286 500,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 436 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 273 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 556 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 717 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 345 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 088 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 359 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 212 719 zł | 28% | 10 lat | 24 546 056 zł | 3 200 553 zł | 21 345 503 zł | 100 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 815 545 zł | 28% | 10 lat | 30 000 735 zł | 3 911 787 zł | 26 088 949 zł | 122 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 014 132 zł | 18% | 10 lat | 28 066 018 zł | 3 706 768 zł | 24 359 250 zł | 133 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 014 132 zł w kredycie na 12 970 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 970 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 309 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 279 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 996 zł czyli o 32 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 309 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
