Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 014 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 014 132 zł na 10 lat będzie kosztował 28 066 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 359 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 436 524 zł
| Cena: | 18 014 132,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 286 500,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 436 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 066 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 706 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 359 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 923 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 212 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 795 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 001 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 717 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 212 719 zł | 18% | 10 lat | 25 259 416 zł | 3 336 091 zł | 21 923 325 zł | 119 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 815 545 zł | 18% | 10 lat | 30 872 619 zł | 4 077 445 zł | 26 795 175 zł | 146 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 014 132 zł | 8% | 10 lat | 28 858 640 zł | 3 857 366 zł | 25 001 273 zł | 154 922 zł |
| Większy wkład własny | 18 014 132 zł | 28% | 10 lat | 27 273 396 zł | 3 556 170 zł | 23 717 226 zł | 111 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 014 132 zł w kredycie na 14 771 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 771 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 907 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 679 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 995 zł czyli o 30 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 907 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
