Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 802 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 802 549 zł na 10 lat będzie kosztował 2 765 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 405 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 545 888 zł
| Cena: | 1 802 549,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 172,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 545 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 765 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 405 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 622 295 zł | 28% | 10 lat | 2 488 600 zł | 323 340 zł | 2 165 260 zł | 10 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 982 804 zł | 28% | 10 lat | 3 041 622 zł | 395 193 zł | 2 646 429 zł | 12 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 802 549 zł | 18% | 10 lat | 2 844 423 zł | 374 335 zł | 2 470 088 zł | 13 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 802 549 zł w kredycie na 1 297 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297836.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 409 zł czyli o 3 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
