Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 802 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 802 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 844 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 470 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 545 888 zł
| Cena: | 1 802 549,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 172,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 545 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 844 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 470 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 622 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 622 295 zł | 18% | 10 lat | 2 559 981 zł | 336 902 zł | 2 223 079 zł | 12 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 982 804 zł | 18% | 10 lat | 3 128 865 zł | 411 769 zł | 2 717 096 zł | 14 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 802 550 zł | 8% | 10 lat | 2 923 735 zł | 389 405 zł | 2 534 331 zł | 15 502 zł |
| Większy wkład własny | 1 802 550 zł | 28% | 10 lat | 2 765 111 zł | 359 266 zł | 2 405 845 zł | 11 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 802 550 zł w kredycie na 1 478 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478091.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 969 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 410 zł czyli o 3 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
