Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 027 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 027 349 zł na 10 lat będzie kosztował 28 086 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 377 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 462 524 zł
| Cena: | 18 027 348,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 292 580,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 462 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 086 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 709 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 377 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 939 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 814 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 830 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 019 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 734 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 224 614 zł | 18% | 10 lat | 25 277 949 zł | 3 338 539 zł | 21 939 410 zł | 120 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 830 084 zł | 18% | 10 lat | 30 895 271 zł | 4 080 436 zł | 26 814 834 zł | 146 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 027 349 zł | 8% | 10 lat | 28 879 813 zł | 3 860 196 zł | 25 019 617 zł | 155 035 zł |
| Większy wkład własny | 18 027 349 zł | 28% | 10 lat | 27 293 406 zł | 3 558 779 zł | 23 734 627 zł | 111 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 027 349 zł w kredycie na 14 782 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 782 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 911 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 693 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 115 zł czyli o 30 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 911 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
