Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 027 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 027 349 zł na 10 lat będzie kosztował 29 240 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 311 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 462 524 zł
| Cena: | 18 027 348,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 292 580,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 462 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 240 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 928 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 311 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 780 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 842 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 830 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 019 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 224 614 zł | 4% | 10 lat | 26 316 324 zł | 3 535 830 zł | 22 780 494 zł | 147 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 830 084 zł | 4% | 10 lat | 32 164 396 zł | 4 321 570 zł | 27 842 826 zł | 180 454 zł |
| Większy wkład własny | 18 027 349 zł | 8% | 10 lat | 28 879 813 zł | 3 860 196 zł | 25 019 617 zł | 155 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 027 349 zł w kredycie na 17 306 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 306 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 749 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 056 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 135 zł czyli o 28 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 749 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
