Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 027 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 027 349 zł na 10 lat będzie kosztował 27 293 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 734 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 462 524 zł
| Cena: | 18 027 348,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 292 580,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 462 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 293 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 558 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 734 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 361 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 224 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 108 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 830 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 377 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 224 614 zł | 28% | 10 lat | 24 564 066 zł | 3 202 901 zł | 21 361 165 zł | 100 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 830 084 zł | 28% | 10 lat | 30 022 747 zł | 3 914 657 zł | 26 108 090 zł | 122 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 027 349 zł | 18% | 10 lat | 28 086 610 zł | 3 709 488 zł | 24 377 122 zł | 133 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 027 349 zł w kredycie na 12 979 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 979 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 312 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 292 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 101 zł czyli o 32 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 312 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
