Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 037 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 037 614 zł na 10 lat będzie kosztował 28 102 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 391 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 482 718 zł
| Cena: | 18 037 614,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 297 302,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 482 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 102 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 711 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 391 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 951 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 233 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 830 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 841 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 033 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 748 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 233 853 zł | 18% | 10 lat | 25 292 343 zł | 3 340 440 zł | 21 951 903 zł | 120 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 841 376 zł | 18% | 10 lat | 30 912 864 zł | 4 082 760 zł | 26 830 104 zł | 146 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 037 614 zł | 8% | 10 lat | 28 896 258 zł | 3 862 394 zł | 25 033 864 zł | 155 123 zł |
| Większy wkład własny | 18 037 614 zł | 28% | 10 lat | 27 308 948 zł | 3 560 805 zł | 23 748 143 zł | 111 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 037 614 zł w kredycie na 14 790 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 790 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 914 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 705 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 209 zł czyli o 30 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 914 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
