Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 803 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 803 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 767 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 407 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 548 407 zł
| Cena: | 1 803 829,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 761,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 548 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 767 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 407 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 447 zł | 28% | 10 lat | 2 490 368 zł | 323 569 zł | 2 166 798 zł | 10 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 213 zł | 28% | 10 lat | 3 043 783 zł | 395 473 zł | 2 648 309 zł | 12 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 803 830 zł | 18% | 10 lat | 2 846 444 zł | 374 601 zł | 2 471 842 zł | 13 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 803 830 zł w kredycie na 1 298 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298757.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 419 zł czyli o 3 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
