Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 038 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 038 541 zł na 10 lat będzie kosztował 28 897 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 035 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 484 541 zł
| Cena: | 18 038 541,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 297 728,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 484 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 897 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 862 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 035 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 531 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 234 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 538 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 842 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 327 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 392 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 038 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 234 687 zł | 8% | 10 lat | 26 007 969 zł | 3 476 334 zł | 22 531 635 zł | 139 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 842 395 zł | 8% | 10 lat | 31 787 517 zł | 4 248 852 zł | 27 538 665 zł | 170 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 038 541 zł | 4% | 10 lat | 29 258 514 zł | 3 931 139 zł | 25 327 374 zł | 164 151 zł |
| Większy wkład własny | 18 038 541 zł | 18% | 10 lat | 28 104 047 zł | 3 711 791 zł | 24 392 256 zł | 133 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 038 541 zł w kredycie na 16 595 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 595 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 513 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 109 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 244 zł czyli o 29 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 513 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
