Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 962 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 566 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 500 zł
| Cena: | 1 804 385,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 017,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 962 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 566 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 947 zł | 4% | 10 lat | 2 666 521 zł | 356 992 zł | 2 309 529 zł | 14 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 824 zł | 4% | 10 lat | 3 259 082 zł | 436 324 zł | 2 822 758 zł | 18 062 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 386 zł | 8% | 10 lat | 2 926 714 zł | 389 801 zł | 2 536 912 zł | 15 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 386 zł w kredycie na 1 732 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732210.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 307 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 231 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
