Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 386 zł na 10 lat będzie kosztował 2 767 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 500 zł
| Cena: | 1 804 385,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 017,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 767 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 947 zł | 28% | 10 lat | 2 491 135 zł | 323 669 zł | 2 167 466 zł | 10 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 824 zł | 28% | 10 lat | 3 044 721 zł | 395 595 zł | 2 649 125 zł | 12 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 386 zł | 18% | 10 lat | 2 847 321 zł | 374 717 zł | 2 472 604 zł | 13 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 386 zł w kredycie na 1 299 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299157.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 423 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
