Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 768 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 682 zł
| Cena: | 1 804 478,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 060,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 768 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 031 zł | 28% | 10 lat | 2 491 263 zł | 323 686 zł | 2 167 577 zł | 10 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 926 zł | 28% | 10 lat | 3 044 877 zł | 395 616 zł | 2 649 261 zł | 12 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 478 zł | 18% | 10 lat | 2 847 467 zł | 374 736 zł | 2 472 731 zł | 13 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 478 zł w kredycie na 1 299 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299225.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 424 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
