Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 962 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 566 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 682 zł
| Cena: | 1 804 478,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 060,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 962 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 566 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 031 zł | 4% | 10 lat | 2 666 658 zł | 357 011 zł | 2 309 648 zł | 14 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 926 zł | 4% | 10 lat | 3 259 249 zł | 436 346 zł | 2 822 903 zł | 18 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 478 zł | 8% | 10 lat | 2 926 864 zł | 389 821 zł | 2 537 042 zł | 15 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 478 zł w kredycie na 1 732 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732299.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 307 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 232 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
