Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 847 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 472 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 682 zł
| Cena: | 1 804 478,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 060,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 847 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 472 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 031 zł | 18% | 10 lat | 2 562 720 zł | 337 262 zł | 2 225 458 zł | 12 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 926 zł | 18% | 10 lat | 3 132 214 zł | 412 210 zł | 2 720 004 zł | 14 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 478 zł | 8% | 10 lat | 2 926 864 zł | 389 821 zł | 2 537 043 zł | 15 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 478 zł | 28% | 10 lat | 2 768 070 zł | 359 651 zł | 2 408 419 zł | 11 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 478 zł w kredycie na 1 479 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479672.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 427 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
