Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 478 zł na 10 lat będzie kosztował 2 926 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 537 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 682 zł
| Cena: | 1 804 478,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 060,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 926 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 537 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 031 zł | 8% | 10 lat | 2 634 178 zł | 350 839 zł | 2 283 338 zł | 13 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 926 zł | 8% | 10 lat | 3 219 550 zł | 428 804 zł | 2 790 747 zł | 17 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 478 zł | 4% | 10 lat | 2 962 954 zł | 396 679 zł | 2 566 275 zł | 16 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 478 zł | 18% | 10 lat | 2 847 467 zł | 374 736 zł | 2 472 731 zł | 13 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 478 zł w kredycie na 1 660 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660120.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 211 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 431 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
