Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 715 zł na 10 lat będzie kosztował 2 768 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 550 148 zł
| Cena: | 1 804 715,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 168,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 550 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 768 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 244 zł | 28% | 10 lat | 2 491 590 zł | 323 728 zł | 2 167 862 zł | 10 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 187 zł | 28% | 10 lat | 3 045 276 zł | 395 668 zł | 2 649 609 zł | 12 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 715 zł | 18% | 10 lat | 2 847 840 zł | 374 785 zł | 2 473 055 zł | 13 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 715 zł w kredycie na 1 299 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299395.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 426 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
