Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 715 zł na 10 lat będzie kosztował 2 847 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 473 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 550 148 zł
| Cena: | 1 804 715,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 168,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 550 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 847 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 473 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 244 zł | 18% | 10 lat | 2 563 056 zł | 337 307 zł | 2 225 750 zł | 12 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 187 zł | 18% | 10 lat | 3 132 624 zł | 412 264 zł | 2 720 361 zł | 14 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 715 zł | 8% | 10 lat | 2 927 248 zł | 389 873 zł | 2 537 375 zł | 15 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 715 zł | 28% | 10 lat | 2 768 433 zł | 359 698 zł | 2 408 735 zł | 11 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 715 zł w kredycie na 1 479 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479867.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 430 zł czyli o 3 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
