Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 777 zł na 10 lat będzie kosztował 2 963 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 566 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 550 269 zł
| Cena: | 1 804 776,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 197,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 550 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 963 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 566 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 299 zł | 4% | 10 lat | 2 667 099 zł | 357 070 zł | 2 310 030 zł | 14 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 255 zł | 4% | 10 lat | 3 259 788 zł | 436 419 zł | 2 823 370 zł | 18 066 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 777 zł | 8% | 10 lat | 2 927 348 zł | 389 886 zł | 2 537 462 zł | 15 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 777 zł w kredycie na 1 732 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732585.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 235 zł czyli o 2 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
