Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 798 zł na 10 lat będzie kosztował 2 768 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 550 312 zł
| Cena: | 1 804 798,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 207,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 550 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 768 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 319 zł | 28% | 10 lat | 2 491 705 zł | 323 743 zł | 2 167 962 zł | 10 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 278 zł | 28% | 10 lat | 3 045 417 zł | 395 686 zł | 2 649 731 zł | 12 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 798 zł | 18% | 10 lat | 2 847 972 zł | 374 802 zł | 2 473 169 zł | 13 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 798 zł w kredycie na 1 299 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299455.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 427 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
