Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 007 zł na 10 lat będzie kosztował 27 326 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 763 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 505 129 zł
| Cena: | 18 049 007,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 543,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 505 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 326 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 563 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 763 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 386 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 139 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 853 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 406 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 106 zł | 28% | 10 lat | 24 593 577 zł | 3 206 749 zł | 21 386 828 zł | 100 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 853 908 zł | 28% | 10 lat | 30 058 816 zł | 3 919 360 zł | 26 139 456 zł | 123 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 049 007 zł | 18% | 10 lat | 28 120 353 zł | 3 713 944 zł | 24 406 409 zł | 133 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 007 zł w kredycie na 12 995 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 995 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 317 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 312 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 274 zł czyli o 32 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 317 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
