Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 007 zł na 10 lat będzie kosztował 29 275 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 342 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 505 129 zł
| Cena: | 18 049 007,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 543,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 505 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 275 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 933 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 342 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 807 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 876 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 853 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 049 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 106 zł | 4% | 10 lat | 26 347 940 zł | 3 540 078 zł | 22 807 862 zł | 147 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 853 908 zł | 4% | 10 lat | 32 203 038 zł | 4 326 762 zł | 27 876 276 zł | 180 671 zł |
| Większy wkład własny | 18 049 007 zł | 8% | 10 lat | 28 914 509 zł | 3 864 834 zł | 25 049 675 zł | 155 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 007 zł w kredycie na 17 327 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 327 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 756 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 083 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 366 zł czyli o 28 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 756 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
