Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 007 zł na 10 lat będzie kosztował 28 120 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 406 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 505 129 zł
| Cena: | 18 049 007,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 543,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 505 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 120 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 713 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 406 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 965 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 847 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 853 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 049 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 763 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 106 zł | 18% | 10 lat | 25 308 318 zł | 3 342 550 zł | 21 965 768 zł | 120 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 853 908 zł | 18% | 10 lat | 30 932 388 zł | 4 085 339 zł | 26 847 050 zł | 146 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 049 007 zł | 8% | 10 lat | 28 914 509 zł | 3 864 834 zł | 25 049 675 zł | 155 221 zł |
| Większy wkład własny | 18 049 007 zł | 28% | 10 lat | 27 326 197 zł | 3 563 054 zł | 23 763 142 zł | 111 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 007 zł w kredycie na 14 800 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 800 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 917 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 717 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 312 zł czyli o 30 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 917 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
