Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 624 zł na 10 lat będzie kosztował 29 276 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 342 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 506 343 zł
| Cena: | 18 049 624,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 827,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 506 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 276 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 933 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 342 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 808 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 877 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 050 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 662 zł | 4% | 10 lat | 26 348 841 zł | 3 540 199 zł | 22 808 642 zł | 147 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 854 587 zł | 4% | 10 lat | 32 204 139 zł | 4 326 910 zł | 27 877 229 zł | 180 677 zł |
| Większy wkład własny | 18 049 624 zł | 8% | 10 lat | 28 915 498 zł | 3 864 966 zł | 25 050 532 zł | 155 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 624 zł w kredycie na 17 327 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 327 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 757 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 084 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 372 zł czyli o 28 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 757 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
