Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 049 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 049 624 zł na 10 lat będzie kosztował 28 121 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 407 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 506 343 zł
| Cena: | 18 049 624,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 302 827,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 506 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 121 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 714 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 407 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 050 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 763 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 244 662 zł | 18% | 10 lat | 25 309 183 zł | 3 342 664 zł | 21 966 519 zł | 120 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 854 587 zł | 18% | 10 lat | 30 933 446 zł | 4 085 478 zł | 26 847 968 zł | 146 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 049 624 zł | 8% | 10 lat | 28 915 498 zł | 3 864 966 zł | 25 050 532 zł | 155 227 zł |
| Większy wkład własny | 18 049 624 zł | 28% | 10 lat | 27 327 131 zł | 3 563 176 zł | 23 763 955 zł | 111 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 049 624 zł w kredycie na 14 800 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 800 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 917 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 718 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 318 zł czyli o 30 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 917 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
