Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 050 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 050 424 zł na 10 lat będzie kosztował 27 328 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 765 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 507 917 zł
| Cena: | 18 050 424,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 303 195,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 507 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 328 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 563 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 765 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 388 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 141 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 245 382 zł | 28% | 10 lat | 24 595 508 zł | 3 207 001 zł | 21 388 507 zł | 100 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 855 467 zł | 28% | 10 lat | 30 061 177 zł | 3 919 668 zł | 26 141 509 zł | 123 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 050 424 zł | 18% | 10 lat | 28 122 561 zł | 3 714 236 zł | 24 408 325 zł | 133 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 050 424 zł w kredycie na 12 996 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 996 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 317 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 314 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 286 zł czyli o 32 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 317 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
