Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 050 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 050 424 zł na 10 lat będzie kosztował 29 277 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 344 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 507 917 zł
| Cena: | 18 050 424,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 303 195,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 507 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 277 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 933 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 344 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 809 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 878 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 051 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 245 382 zł | 4% | 10 lat | 26 350 009 zł | 3 540 356 zł | 22 809 653 zł | 147 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 855 467 zł | 4% | 10 lat | 32 205 567 zł | 4 327 102 zł | 27 878 465 zł | 180 685 zł |
| Większy wkład własny | 18 050 424 zł | 8% | 10 lat | 28 916 780 zł | 3 865 137 zł | 25 051 642 zł | 155 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 050 424 zł w kredycie na 17 328 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 328 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 757 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 085 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 381 zł czyli o 28 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 757 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
