Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 050 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 050 424 zł na 10 lat będzie kosztował 28 122 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 408 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 507 917 zł
| Cena: | 18 050 424,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 303 195,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 507 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 122 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 714 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 408 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 967 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 051 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 765 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 245 382 zł | 18% | 10 lat | 25 310 305 zł | 3 342 812 zł | 21 967 493 zł | 120 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 855 467 zł | 18% | 10 lat | 30 934 817 zł | 4 085 659 zł | 26 849 158 zł | 146 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 050 424 zł | 8% | 10 lat | 28 916 780 zł | 3 865 137 zł | 25 051 643 zł | 155 234 zł |
| Większy wkład własny | 18 050 424 zł | 28% | 10 lat | 27 328 343 zł | 3 563 334 zł | 23 765 008 zł | 111 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 050 424 zł w kredycie na 14 801 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 801 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 917 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 719 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 325 zł czyli o 30 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 917 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
