Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 927 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 537 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 550 827 zł
| Cena: | 1 805 060,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 327,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 550 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 927 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 537 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 555 zł | 8% | 10 lat | 2 635 027 zł | 350 953 zł | 2 284 075 zł | 13 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 567 zł | 8% | 10 lat | 3 220 589 zł | 428 942 zł | 2 791 647 zł | 17 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 061 zł | 4% | 10 lat | 2 963 910 zł | 396 806 zł | 2 567 103 zł | 16 426 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 061 zł | 18% | 10 lat | 2 848 386 zł | 374 857 zł | 2 473 529 zł | 13 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 061 zł w kredycie na 1 660 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660656.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 437 zł czyli o 2 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
