Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 050 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 050 849 zł na 10 lat będzie kosztował 27 328 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 765 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 508 752 zł
| Cena: | 18 050 848,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 303 390,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 508 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 328 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 563 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 765 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 389 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 142 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 245 764 zł | 28% | 10 lat | 24 596 087 zł | 3 207 076 zł | 21 389 010 zł | 100 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 855 934 zł | 28% | 10 lat | 30 061 884 zł | 3 919 760 zł | 26 142 124 zł | 123 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 050 849 zł | 18% | 10 lat | 28 123 223 zł | 3 714 323 zł | 24 408 899 zł | 133 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 050 849 zł w kredycie na 12 996 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 996 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 318 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 314 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 289 zł czyli o 32 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 318 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
