Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 341 zł
| Cena: | 1 805 321,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 448,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 790 zł | 28% | 10 lat | 2 492 427 zł | 323 837 zł | 2 168 590 zł | 10 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 854 zł | 28% | 10 lat | 3 046 300 zł | 395 801 zł | 2 650 499 zł | 12 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 322 zł | 18% | 10 lat | 2 848 798 zł | 374 911 zł | 2 473 887 zł | 13 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 322 zł w kredycie na 1 299 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299831.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 431 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
