Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 848 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 473 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 341 zł
| Cena: | 1 805 321,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 448,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 848 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 473 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 790 zł | 18% | 10 lat | 2 563 918 zł | 337 420 zł | 2 226 498 zł | 12 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 854 zł | 18% | 10 lat | 3 133 678 zł | 412 402 zł | 2 721 275 zł | 14 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 322 zł | 8% | 10 lat | 2 928 232 zł | 390 004 zł | 2 538 228 zł | 15 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 322 zł | 28% | 10 lat | 2 769 364 zł | 359 819 zł | 2 409 545 zł | 11 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 322 zł w kredycie na 1 480 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480364.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 972 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 435 zł czyli o 3 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
