Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 506 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 703 zł
| Cena: | 1 805 505,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 532,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 955 zł | 8% | 10 lat | 2 635 678 zł | 351 039 zł | 2 284 638 zł | 13 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 057 zł | 8% | 10 lat | 3 221 384 zł | 429 048 zł | 2 792 336 zł | 17 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 506 zł | 4% | 10 lat | 2 964 641 zł | 396 904 zł | 2 567 736 zł | 16 430 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 506 zł | 18% | 10 lat | 2 849 088 zł | 374 949 zł | 2 474 139 zł | 13 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 506 zł w kredycie na 1 661 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661065.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 441 zł czyli o 2 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
