Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 055 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 055 073 zł na 10 lat będzie kosztował 29 285 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 350 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 517 062 zł
| Cena: | 18 055 073,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 305 333,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 517 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 285 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 934 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 350 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 885 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 058 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 249 566 zł | 4% | 10 lat | 26 356 796 zł | 3 541 268 zł | 22 815 528 zł | 147 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 860 580 zł | 4% | 10 lat | 32 213 862 zł | 4 328 216 zł | 27 885 645 zł | 180 731 zł |
| Większy wkład własny | 18 055 073 zł | 8% | 10 lat | 28 924 227 zł | 3 866 133 zł | 25 058 094 zł | 155 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 055 073 zł w kredycie na 17 332 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 332 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 758 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 091 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 430 zł czyli o 28 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 758 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
