Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 055 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 055 073 zł na 10 lat będzie kosztował 27 335 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 771 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 517 062 zł
| Cena: | 18 055 073,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 305 333,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 517 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 335 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 564 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 771 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 394 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 148 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 249 566 zł | 28% | 10 lat | 24 601 843 zł | 3 207 827 zł | 21 394 016 zł | 100 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 860 581 zł | 28% | 10 lat | 30 068 919 zł | 3 920 677 zł | 26 148 242 zł | 123 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 055 073 zł | 18% | 10 lat | 28 129 804 zł | 3 715 192 zł | 24 414 612 zł | 133 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 055 073 zł w kredycie na 12 999 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 999 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 319 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 318 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 323 zł czyli o 32 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 319 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
