Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 599 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 551 886 zł
| Cena: | 1 805 598,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 575,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 551 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 039 zł | 28% | 10 lat | 2 492 810 zł | 323 886 zł | 2 168 923 zł | 10 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 159 zł | 28% | 10 lat | 3 046 767 zł | 395 861 zł | 2 650 906 zł | 12 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 599 zł | 18% | 10 lat | 2 849 235 zł | 374 969 zł | 2 474 266 zł | 13 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 599 zł w kredycie na 1 300 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300031.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 433 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
