Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 056 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 056 916 zł na 10 lat będzie kosztował 29 288 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 353 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 520 686 zł
| Cena: | 18 056 915,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 306 181,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 520 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 288 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 935 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 353 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 817 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 888 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 862 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 251 224 zł | 4% | 10 lat | 26 359 485 zł | 3 541 629 zł | 22 817 856 zł | 147 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 862 607 zł | 4% | 10 lat | 32 217 149 zł | 4 328 658 zł | 27 888 491 zł | 180 750 zł |
| Większy wkład własny | 18 056 916 zł | 8% | 10 lat | 28 927 179 zł | 3 866 527 zł | 25 060 651 zł | 155 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 056 916 zł w kredycie na 17 334 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 334 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 759 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 094 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 450 zł czyli o 28 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 759 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
