Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 056 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 056 916 zł na 10 lat będzie kosztował 27 338 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 773 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 520 686 zł
| Cena: | 18 056 915,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 306 181,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 520 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 338 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 564 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 773 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 396 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 150 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 862 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 417 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 251 224 zł | 28% | 10 lat | 24 604 353 zł | 3 208 154 zł | 21 396 199 zł | 100 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 862 607 zł | 28% | 10 lat | 30 071 987 zł | 3 921 077 zł | 26 150 910 zł | 123 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 056 916 zł | 18% | 10 lat | 28 132 674 zł | 3 715 572 zł | 24 417 103 zł | 133 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 056 916 zł w kredycie na 13 000 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 000 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 319 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 320 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 338 zł czyli o 32 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 319 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
