Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 056 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 056 916 zł na 10 lat będzie kosztował 28 927 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 060 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 520 686 zł
| Cena: | 18 056 915,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 306 181,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 520 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 927 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 060 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 566 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 862 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 353 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 417 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 251 224 zł | 8% | 10 lat | 26 034 461 zł | 3 479 875 zł | 22 554 586 zł | 139 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 862 607 zł | 8% | 10 lat | 31 819 897 zł | 4 253 180 zł | 27 566 717 zł | 170 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 056 916 zł | 4% | 10 lat | 29 288 317 zł | 3 935 144 zł | 25 353 173 zł | 164 318 zł |
| Większy wkład własny | 18 056 916 zł | 18% | 10 lat | 28 132 674 zł | 3 715 572 zł | 24 417 103 zł | 133 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 056 916 zł w kredycie na 16 612 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 612 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 519 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 131 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 431 zł czyli o 29 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 519 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
